محليات وزارة الإسكان توقع عقدا مع شركة العلم لإطلاق مشروع خدمات الإيجار
وزارة الإسكان توقع عقدا مع شركة العلم لإطلاق مشروع خدمات الإيجار
07-26-1433 11:43 PM
عاجل - ( واس )وقعت وزارة الإسكان اليوم عقد إنشاء شبكة خدمات الإيجار مع شركة العلم الذي يهدف إلى إنشاء شبكة إليكترونية يرتبط بها جميع المكاتب العقارية في المملكة. وأوضح معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد اليوم بمقر الوزارة بمناسبة توقيع العقد أن جهود الوزارة ستتضافر مع بقية الجهات الحكومية المعنية بتنظيم قطاع إيجار المساكن ,لإنجاح هذا المشروع بما يحقق توجيهات القيادة الرشيدة لخدمة المواطن والمقيم.
وبين معاليه أن مدة المشروع أربعة سنوات سيتم تنفيذها على ثلاثة مراحل وهي : الدراسات الاستشارية التي سيقوم بها فريق استشاري متخصص بدراسة أفضل التجارب العالمية في قطاع إيجار المساكن والتنسيق مع الجهات المعنية من أجل الاستفادة من هذه التجارب والعمل على تطبيقها لتنظيم هذا القطاع. وكذلك إعداد المتطلبات التقنية لشبكة خدمات الإيجار ، مفيداً أن المرحلة الثانية تتضمن تطوير البرامج التقنية , وإنشاء البنية التحتية من حاسبات وقواعد بيانات وتطبيقات وشبكات اتصال وانترنت، مشيراً إلى أن بعد هذه المرحلة سيتم إطلاق الخدمات للمستفيدين ثم تليها المرحلة الثالثة التي تشمل تشغيل النظام وصيانته وتطويره وتقديم الخدمات الإضافية لمدة 3 سنوات وتشمل التدريب والتعريف بالخدمات , وإنشاء مركز اتصال للاستفسارات والدعم الفني.
وأبان معاليه أن تقديم الخدمات سيتم بعد سنه من توقيع العقد ،لافتاً إلى أن الوزارة تعمل من منطلق مسئوليتها لتمكين المواطن والمقيم من الحصول على مسكن مناسب وتنظيم قطاع الإسكان من خلال إستراتيجية وطنية شاملة ويمثل هذا المشروع أحد هذه البرامج التي تدعم هذه الإستراتيجية. من جهته عبر الرئيس التنفيذي المكلف لشركة العِلم الدكتور عبدالرحمن بن سعد الجضعي عن سروره وتقديره لوزارة الإسكان التي أتاحت خبراتها التقنية لضمان نجاح هذا المشروع.
وأوضحت وزارة الإسكان في بيان صحفي أن مشروع إيجار الذي ستنفذه شركة العِلم الشركة المتخصصة في تقديم الخدمات الإليكترونية الآمنة تحت إشراف وزارة الإسكان يعمل على تنظيم وتعزيز الثقة بين أطراف قطاع المساكن المؤجرة وتسهيل جمع وتحليل بيانات حالة القطاع وتوفير منصة اليكترونية لعرض الوحدات السكنية وتقدم من خلاله الخدمات لكل المعنيين بالعملية الإيجارية من مؤجرين ومستأجرين ومكاتب عقارية وللمستثمرين والمطورين في قطاع إيجار المساكن.
وأبانت أن مشروع إيجار يوثق إيجار عقدا اليكترونيا موحدا وإرشاديا عبر منصة اليكترونية للبرنامج يتم الاتفاق عليه بين الموجز والمستأجر لتسهيل إبرام وتوثيق العقد وتحديث صياغته بما يحقق للعقد الاليكتروني النموذجي ميزة التنفيذ القضائي، مشيرةً إلى أن مشروع إيجار عبارة عن بوابه اليكترونية تمكن المواطن والمقيم من البحث في نطاق واسع عما يناسبه من مسكن للإيجار حسب المواصفات التي يرغبها كالموقع والمساحة والخدمات وغيرها من التفاصيل .
كما تتيح البوابة للمستأجر أفضل العروض وتمكن المالك من خلال الوسيط العقاري المؤهل من عرض ما لديه من وحدات سكنية معده للإيجار ووضع أي شروط مطلوبة وأفادت الوزارة أن البرنامج يتيح خدمة السداد الاليكتروني ,التي تعطي للمواطن والمقيم خيارات مختلفة للسداد , عبر قنوات السداد الاليكترونية المتوفرة , وبإقساط شهرية أو سنوية أو غيرها , مما يتم الاتفاق عليه، وستسهم هذه الآلية في تيسير عملية السداد من قبل المستأجرين , وتعزيز ثقة المستثمرين في هذا القطاع .
وأشارت إلى أن المواطن والمقيم سيستفيد من خدمة الإشعار من خلال رسائل الهاتف المحمول التي تفيد بتوفر المسكن الذي يبحث عنه , وموعد حلول السداد , وموعد انتهاء العقد وغيرها من الإشعارات. يذكر أن هذا البرنامج سيوفر من خلال تنفيذه قاعدة بيانات إحصائية شاملة ودقيقة لقطاع إيجار المساكن , تبين حجم الطلب والعرض ومؤشرات للمناطق الأكثر حاجة والمواصفات الأكثر رغبة , مما يتيح للجهات المعنية من توجيه خططهم بما يلبي حاجة المواطنين , ويؤسس لاستثمار ناجح ومتوازن. كما يتيح مراقبة ومتابعة حالة قطاع إيجار المساكن بما يدعم قدرة الوزارة والجهات المعنية على وضع اللوائح والتنظيمات المناسبة لحالة القطاع , ومتابعة تنفيذها بما يحفظ حق الملاك والمستأجرين.
هي هاااااااااااااي هي هي أربع سنوات .....أيضا جهه آخرى توصلت بعد دراسة مستفيضة إلى تصميم جيب صغير يوضع على كيس طرود المعاملات الكبيرة حتى لا تضيع. نحن الآن في عصر التكنولوجيابإمكان جميع الأوراق والمعاملةبكاملها تنسخ بالماسح الضوئي على الحاسب وتوضع على أسطوانة ( سيدي ) وزنها 3جرام أو ترسل عبر الشبكة خلال ثوان معدودة.
ما شاء الله اي قضية لا تصب في صالح المواطن على طول تتنفذ يعني هذا البرنامج واضح اهدافة ومقاصده هو حفظ حق المؤجر في الاول والاخير والمستأجر (يسف رمل ) وسيصبح هناك تسجيل لكل خلاف يحصل بين المستأجر والمؤجر السابق (بلاك لست) .. لا عز الله بض الله وجيهكم
والله كنت متفائل خير فيه وزير الاسكان بس الله المستعان صام صام وافطر على بصله . هذا اللي قدرت تسوييه واين مشاريع الاسكان ال 500 الف وحده في المدن الرئيسية للأسف خذلتني .
ماشفتووو شى بعد والله العظيم بتشوفون شى معمركم شفتوووو وش عند وزير الاسكان غير الظهور على الناس فى بيان صحفى وضحك عليكم على قولة عادل امام متعودة ديماااههههههههههه انا ماذبحنى غير كلمه وقعت وزارة الاسكان !!!!!!!!!!!
غنية محمد عبدو مرت سنين المفروض تكون عنوان لوزارة الاسكان ,
وزير الاسكان الحين مر عليه سنتين وباقى سنتين تقريب يمدد او يغير بوزير ثانى وطبعن تبدااا مشوار النتظار وتمر سنين وسنين وتموت ناس وتجى ناس وحنااا بس تصفيق وتطبيل وكلمه الله يطول فى عمرك وغيرهاا من كلمات تدل على ذل وضعف انا ماقول غير الله يرحم الحال يخوفى يجى يوم ندفن الموتااا فى الخارج بسبب غلااا الاراضى
معادلة بسيطة جدا جدا شقة 3 غرف وصالة بالرياض = 25000 ريال سنويا
طبعا العمارة فيها 14 شقة علما بان ارخص شقه سعرها 25000 بالسطح ولكن بنحسب على هالحسبة نقول بسم الله .
بعد السؤال والتمحيص بان جميع مايستخدم هو من المواد التجارية وتكلفة بناء عمارة من 3 ادوار (طبعا اللي ساكن فيها انا ) يكون مابين 700000 ريال و 750000 ريال بعد سؤالي لمقاول ( كنت متنكر واقوله ابي ابني ) وسألت عن الاراضي في نفس المنطقة لقيتها تتراوح مابين 500.000 الى 800.000 بناء على موقع الارض ناخذ الحد الاعلى نجد ان قيمة بناء العمارة هي 1550000 يعني مليون ونص طبعا نجي للدخل يساوي ( 350000 سنويا ) يعني بعد خمس سنوات يرجع قيمة عمارته يعني بالعقل ان العقار استثماره في جميع دول العالم 10 سنوات الا عندنا بالسعودية قيمة العقار الضعف ( اوبص ماهذا ياوزير الاسكان )
صورة مع التحية للاخ اللي مابعد عطنا شقة نسكن فيها من الدولة شئ غريب يارجل
"وبين معاليه أن مدة المشروع أربعة سنوات سيتم تنفيذها على ثلاثة مراحل وهي : الدراسات الاستشارية التي سيقوم بها فريق استشاري متخصص بدراسة أفضل التجارب العالمية في قطاع إيجار المساكن والتنسيق مع الجهات المعنية من أجل الاستفادة من هذه التجارب والعمل على تطبيقها لتنظيم هذا القطاع"؟!!!
ياوزير الدجه انت الحين موقع عقد مع شركه
قبل لاتدرس تجارب عالميه وتعد خطط مدروسه للتطبيق
صدق انك ماتعرف غير رز خشتك الكلحى قدام الاعلام
ولا الشغل شركات القطاع الخاص تسويه
وزارة الإسكان توقع عقدا مع شركة العلم لإطلاق مشروع خدمات الإيجار
15 | 
0 | 
6472 
