محليات مساهمو درة الخبر: لجنة المساهمات اضرت بنا وهذه الحقيقة كاملة ومعلومات الوزير غير دقيقة..!!
مساهمو درة الخبر: لجنة المساهمات اضرت بنا وهذه الحقيقة كاملة ومعلومات الوزير غير دقيقة..!!
09-01-1433 12:51 PM
عاجل ( خاص)-
تلقت صحيفة (عاجل) توضيحا من بعض مساهمي مشروع درة الخبر يكشفون من خلاله الحقيقة كاملة للمشروع وتصفيته من قبل وزارة التجارة وينفون صحة كلام الدكتور توفيق الربيعة وزير التجارة والصناعة رئيس لجنة المساهمات العقارية بأن نسبة الربح في بيع الأرض المغتصبة بمشروع درة الخبر منطقة (ب) 100% وأن هذا غير دقيق ولم يرد إلا على سبيل المثال ؟؟؟!!!
وقال المساهمون : إن التصريحات والحملات التي تمت بوسائل الإعلام على لسان وزير التجارة رئيس اللجنة لم يذكر بأنها على سبيل المثال بل كان هو التأكيد بأن الأرباح 100% ، إن البيع قد تم على مجموعة العبد اللطيف وحققت أرباح 100% لصالح المساهمين ، وبعدما اكتشف المواطنون الحقيقة تقوم بصفتك أمين عام أو مبرر أو دفاع عن الوزير وتذكر على لسان أحد المشاركين فضل عدم ذكر اسمه ؟؟!! بأن نسبة الأرباح غير واقعية (أكيد أنها غير واقعية وقد حلل الماء بالماء) وتحاول ترواغ وتغطي ما صرح به وزير التجارة والتي كان القصد منها تخدير المساهمين لإتمام صفقة البيع الفاشلة ومحاولته التغرير بعقول المساهمين وإيهامهم بما هو غير حقيقي وغير واقعي وغير منطقي بأن بيع الأرض لصالح المساهمين ..!!
لقد اطلعنا على ما نشر بواسطة وسائل الإعلام من مواقع الكترونية ورسائل الجوال وتم تداول الخبر إن مجموعة العبد الكريم اقدمت لديوان المظالم بسعر 500 ريال للمتر المربع بعدما علم بأن المشتري غير ملزم بالوحدات السكنية والتي تجاهلتوا استبيانها وتوضيحها بكراسة الشروط ، إننا بصفتنا مساهمين ما هي مصلحة لجنة المساهمات العقارية إصرارها على بيع الغبن وسلب حقوق المساهمين لصالح عمر العبد اللطيف وهو يمتلك 49% وقد اطلعت بنفسي وسمعت بديوان المظالم بجلسة يوم الإربعاء ما حصل من مندوب اللجنة الذي نصب نفسه خصماً ليس لجاسر الحربش بل ضد المساهمين والمستفيدين في بيع المشروع بسعر أعلى أو المزاد ولم يكن معنا ولم يكن محايداً بل كان مع القوي وترك الفقير يزيد فقره وانحاز للغني لمصلحته ونتمنى تدخل مكافحة الفساد بتصرفات هذه اللجنة والسعي على هضم حقوق المساهمين والإغرار بالمواطنين حسبنا الله ونعم الوكيل ..!!
لماذا لا يتم المزاد بالموقع ؟ كما هو ظاهر بصورة جريدة ملحق الاقتصادية الذي صرحت به لترقيع ما قام به وزير التجارة رئيس لجنة المساهمات العقارية من استخفاف بعقول البشر والتغرير بالمساهمين وإيهامهم بالربح وهي عباره عن إبر مخدرة بينما نحن كمساهمين خسرانين ، اتقوا الله بأعمالكم ، خذوا أتعاب خذوا خذوا خذوا خذوا ولكن لا تظلموننا تحرصون على حقوقكم !!! احرصوا على حقوق المواطنين التي أوصى بها ولاة الأمر ولم يقل ولي الأمر (خذوه فغلوه ... الآية) وأنا أقول اطلبوهم ولم يقل ولي الأمر (اظلموهم واقهروهم وخسروهم).
نبارك لمجموعة سامي العبد الكريم ويجب على المساهمين التكاتف ودعم هذه المجوعة ويشكر سامي العبد الكريم على هذا الموقف الذي أكد صدق نيته بالشراء حينما تقدم لأمارة المنطقة الشرقية ورفض عمر العبد اللطيف البيع عليه وبتقدمه بهذا السعر كشف حقيقة للجنة المساهمات العقارية .
إحنا في الشهر الفضيل والدعاء فيه مستجاب عليكم بدعاء ما بني على باطل فهوا باطل وما بني على ظلم فهو ياظل هذه أموال أيتام وأرمل انتظروا سنين وهم معلقين ومظلومين ومحرومون من حقوقهم وهكذا يصبح حالنا والله والله إني مااسامح والحساب يوم الحساب حسيبي الله ونعم الوكيل
مل من عاجل والقائمين عليه التكرم بنشر هذا التعليق من باب تكافؤ الفرص...
أولاً:
انا مساهم كبير بالشركة واعرف دهاليز مايحدث في اروقتها ومصائب بكيفية غدارة اموالناوتفاصيل قضية ديوان المظالم...
ثانيا:
ياجماعة..لنا تسع سنوات ونحن نعاني من هذه الشركة وتسويفاتها ووعودها الكاذبة..وحينما قرب الفرج بإسترداد أموالنا حتى ولو كانت رؤؤس أمول, يأتي من يجيش الجيوش لإعادتنا للمربع الأول..
بل كاتبنا وخاطبنا الشركة وقدمنا مقترحات ومعنا مجموعة مساهمين..وما رأينا غير التطنيش..والأن تأتي الشركة وتزعم بأنها الحريصة على أموالنا وارباحنا...!!
فهل هذا الطرح سيقبله عاقل إكتوى تسع سنوات من خداع هذه الشركة؟؟؟؟
ثالثاً:
من الأسئلة التي يجب إثارتها هي:
لماذا لم يتقدم من يزعم بأن لديه عرض سعر أفضل من 400 ريال؟
فاللجنة لها أكثر من شهر وهي تعلن بجميع الصحف...وخاطبت أكثر من 200 مستثمر كبير بخطابات مباشرة..ونشرت اعلانات حتى بصحف خليجية...
فأين هذه الذي يزعم بأنه قادر على شراء المشروع..
لماذا أتى بعد فتح المظاريف, وأصبحت الشركة تحضره وتبرز إسمه؟ لماذا لم يتقدم بعطائه وسعره وفي ظرف مختوم ويفتح أمام الصحافة والمساهمين كما حدث مع صاحب العرض الفائز..؟؟
أما الركض بعد رسي البيع وزعم الشركة بأنه لديها مشتري قادر على الشراء..فأنا كأحد المتضررين من الشركة لأأقراه سوى (( نخريب)) الصفقة الحالية وادخالنا بمماطلات جديدة...
رابعاً:
لماذا لم يذكر ماحدث بجلسة المظالم الأخيرة بكل حيادية؟
فهناك تغييب للكثير ممادار, وكان يفترض نقل كل الاحداث بكل شفافية أو ترك جميع ماحدث...!!
اخيرا:
صدقوني..بأن ماعملته اللجنة هو الحل الأفضل وإسترداد أموالنا هو المغنم..ودعوكم من طنطنة الشركة بالايام الأخيرة فقط..فلو في هذه الشركة أمل ورجا, كان خلصتنا من سنين وليس الركض بعد وصول اللجنة لتصفية المشروع...
الان في فمي ماء..وهناك حقائق ومصائب مفجعة ومؤلمة تحدث في دهاليز الشركة, تؤكد بأن التصفية هي أفضل الحلول..والشركة تستميت من أجل عدم فتح ملف المصائب المفجعة...
وبالوقت المناسب سيتم ذكر هذه الحقائق والمصائب...ََ!!!!
كلنا متضررين يا ابو ناصر أكبار مكتتبين كنا ام صغار مكتتبين ، وهذا متفق عليه.
وكلنا يرغب البيع والتصفيه اليوم قبل غداً ، دون بخس او غبن. وهذا متفق عليه أيضاً.
اما قولك لماذا لم يتقدم من عنده عرض افضل من 400 من قبل ، فالجواب واضح انه سبق وان تقدم بمبلغ 500ورفض العرض العبداللطيف
اما لماذا لم يتقدم بعرض بظرف للجنه فالجواب يتضح لك عندما تقراء شروط اللجنه بالكراس الذي عدل اكثر من مره.
وعلى اي حال فسؤالك هذا سوئل خلال جلسة الديوان الاخيرة. وأتت الاجابه الكامله.
السؤال الذي يطرح نفسه لماذا يدعي اكثر من 200 مستثمر ويشتري الشروط اكثر من 20 ولا يتقدم الا 3 ، وعروضهم على أعلا درجه من التفاوت .
فالعارف بالمنافسات محلياً وعالمياً سيجيبك ان الشروط غامضة (ambiguous conditions) ، نعم فالجواب لم يتقدم احد ، لان البيع غامض ومجهول والشروط مجحفة وغير معتادة لمثل هذا المشروع !! والذكي يعرف انها شروط عملت خصيصاً لمشتري بعينه
ولكن السؤال الحقيقي والأساس هو لماذا لم يكن البيع بالمزاد بالموقع كما هو متعارف عليه ؟؟!!
أنا كمكتتب لن ابحث الان لماذا كذا ولماذا ، سابحث عن أعلا سعر يعرض فهو الانسب لي وافضل لكل المعنيين .
وبما ان هذه اللجنه والوزير وراءها أوقعوا انفسهم بالشبهات ، وركضو للحصول على هالتصفيه رغم عدم اختصاصهم ، ولاني مثل غيري اود التصفيه الشفافة النزيهه العادله التي تراعي مصالحنا فاني ارغب ان تعاد لإمارة المنطقه الشرقيه لإكمال إجراءاتها التي اجمع ذوي المعرفة والخبرة انها شفافه ونزيهه ومهنيه ولا لها اي مصلحه خاصه ( لاسعي ولا سمسره) ، الا انها اعيقت من قبل الطامع بحقوقنا ، العبد اللطيف !!
والأرزاق بيد الله ، الا اننا جميعا نمقت ونكره الغبن !! والله المستعان يا ابو ناصر !!
الاخ الذي يري ان ماعملته اللجنه هو الافضل لايمكن يكون من المكتتبين ،، وانا اعتقد ، والله اعلم ، انه من اللجنه وخايف يروح عليه السعي .
واذا خاب اعتقادي هذا فهو اذاً من العبد اللطيف !!!
أولاً: اين المشتري المزعوم؟ ولماذا لم يتقدم أمام الملأ وعلى ضوء الشمس؟ ولماذا توارى عن شراء الكراسة ويدعي أن شروط الكراسة غير واضحة وفيها غرر.. فهل يريد أن تصمم له كراسة خاصة له لوحده؟
ولماذا تقدمت ركاز والأولى والعبداللطيف بعرض على نفس الشروط, وصاحبك لم يتكرم بالتقديم؟
ثانياً: تطعن وتلمز وتتهم, وتقول بأن هذه المساهمة ليست من إختصاص اللجنة وأننا نحن شركة ولا ينطبق علينا نظام لجنة المساهمات العقارية؟؟
على هذا التحليل العظيم والاحتجاج المسدد يافاهم, نقول بأن اي متلاعب ونصاب وكذاب سيفتح مساهمة بأسم شركة ويهرب بأموال العباد ويقول بأننا نحن شركة ولاتقربنا لجنة المساهمات العقارية..
ثالثاً: ماذا عملت لجنة أمارة الشرقية وماهو التقدم الذي أحرزته..نحن تابعنا الموضوع ولم نلمس سوى بيروقراطية وتعقيدات أكثر وأكثر كلما مضى الوقت...بينما هذه اللجنة بالوزارة وفي 8 أشهر عملت مالم تعمله لجنة الشرقية في سنوات ولا وعودك الكاذبة...
رابعاً:
لماذا لم تنقل ماحدث بالمظالم؟
فالشركة أحضرت المشتري العبدالكريم..وللعلم لم يتقدم بعطائه حينما كانت الامور منافسة شريفة ..ولكن أحضرته الشركة بعد رسي البيع على العبداللطيف ومعه ورقة تثبت بأنه ومنذ سنة ونصف قد تقدم بسعر (500) ريال..
( لو كان جاداً بهذه الورقة, لماذا لم يتقدم مثل الأخرين؟؟))
وعندها تقدم وكيل العبداللطيف وأمام القضاة و الحضور وبتأييد ممثل اللجنة, وقالوا إذا هذا المشتري صادق وجاد في عرضه..فنحن سنقنع عمر العبداللطيف بالتنازل عن الصفقة, وليتقدم هذا الرجل بعرضه ويبرهن جديته..
وتم الطلب منه بإثبات جديته بالنالي:
بناء على كراسة الشروط, فليزمك التعهد بتقديم كامل الدفعات خلال 45 يوماً.ولكنه قال هذه المدة لاتكفيني..وقال ممثل اللجنة ليس لدينا مانع بإعطائه 90 يوما..ولكنه قال هذه الثلاثة أشهر لاتكفيني..وطالب بستة أشهر لتجميعه دراهمه...!!!!
وطولب بتقديم ضمان شيك مصدق غير مسترد ب15 مليون لاثبات الجدية وعدم التراجع..فلماذا لم تذكر تراجعه وتعلثمه وارتباكه أمام فضحه بجدية العرض..
رجل لايمكنه تقديم 15 مليون خلال ثلاثة أيام, كيف سيشتري مشروع ب 700 مليون ريال؟؟؟؟؟
أنت يامخادع...أحضرت معك شخصاً..وكان الهدف (إبطال) البيع..ومايحدث بعد ذلك فلن يهمك وأن ندخل معكم بدوامة جديدة فهذه لعبتك يافالح؟؟؟
خامسا:
نحن نريد أموالنا..وكفاك خداعا للمساهم البعيد عن الاعبيكم وتخدعه بمثل هذا الكذب الصريح..واقسم بالله بأني ناصح للمساهم الذي لايعرف الاعبيك ومكرك, بعدم تصديقه لترهاتك..
وأقسم بالذي لاله الا هو. بأنه ليس لي اي مصلحة سوى أنني اريد أموالنا ونحن نؤيد من سيأخذها منكم ويسلمها لنا حتى لو كانت محكمة في جزيرة كورسيكا...!!
وأحذر بعض إخواني المساهمين, من أن الشركة تحرك عواطفهم والا فاين جديتها تسع سنوات عجاف..!!؟ وهناك ملفات بالشركة سيتم فتحها ستعرفون بوقتها اين تكمن الحقيقة...؟؟
فنحن نعرف خداعكم وقتلتمونا بمماطلاتكم وباقي حق سنأخذه عند تطاير الصحف منكم (الحربش وولده والعساف)...
من حمد بن عبد الله الخرافي الي ؟؟؟؟ ابو ياسر المحترم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،
أنا يا اخي العزيز ليس من ضنيت ، أنا مكتتب مع شركة الحربش باستثمار جزء مما استطعت توفيره ، ولا علاقة لي من بعيد او قريب بالحربش او ولده او العساف ، عدا شهادة الاكتتاب الموثقة لدي والمعترف بها دون نكران من شركة الحربش. الا انني كالعشرات من أمثالي متابع لمصير قروشي بشكل دوري وباستمرار منذ سنوات ، لذا أنا على علم واطلاع بمسار المشروع حتي ان المكتب الهندسي والمقاول المنفذين للبنيه التحتيه يعرفون من أنا من كثر زياراتي لموقع المشروع خلال التنفيذ .
لا آري داعي لانفعالك أبا ياسر ولا اري ضروره لتتحداني للاجابه على أسئلتك فمجرد طرح اسئله بهدؤ دون انفعال سيقودني او غيري للإجابة ، وهذا ما حدث قبل كتابتك تناول بعض الاخوان الموضوع وتضمن ذلك للإجابة على جل أسئلتك ( ابوجاسم ، احمد العرفج).
أنا وغيري من الضحايا المعنيين نرغب افضل مردود ، ولا رغبه لنا بعد هذه السنين ان نستغل من اللجنه او غيرها.
اساءت الظن بهويتي وسامحك الله ، فوالله ما أنا الا شخصي المعرف لك أعلاه ، ثم تهجمت على لجنة الامارة دون حق واستفسرت عما عملت خلال الفتره التي أحيل لها الموضوع ، واقل لك كمتابع له مصلحه بالتصفيه والبيع ، الامارة عملت كل شئ وعندما شرعت بالتنفيذ واختارت مصفي تتوافر لديه الشروط المهنيه لذلك رفض عمر العبد اللطيف وفرض ابن عمه سعد العبد اللطيف الذي رفض من قبل بقيه الملاك لعدم توافر الشروط المهنيه لذلك ،وشرعت الامارة بحل خلافات الملاك حتي استحوذ الوزير على اعادة الموضوع له؟؟
اما التهم التي رأيت أني كلتها جزافا ، فهذا غير صحيح كل حقائقي من واقع المرافعات بالديوان وتحليلي بناءً على الاستنتاج المنطقي ، فان جانب الصواب فهذا جائز الا انه لايغير حقيقة ان الوزير واللجنه اوقعو انفسهم بمحضور الشبهات ، فنقول جنت على نفسها براقش.
اما الملفات التي ستفتحها فليست من اهتمامي ولا تغنيني من قريب او بعيد ، ما يهمني ويعنيني هو البيع الشريف النضيف وحصولي على رأسمالي ،على الاقل ، واذا حصل زياده فنعمة كريم.
لكن سؤالي اخي أبا ياسر ، من انت ليكون لديك ملفات ؟ اانت من العبد اللطيف ام من اللجنه ؟؟ !!!!!
لا شلت يمينك يا خرافي ، فقد كفيت ووفيت ... اما ابو ياسر فهو واضح من صلب اللجنه والذي عنده شك يقراء تعليقيه السابقين ويركز على الضمير الغائب المستتر في تعليقه الثاني !!!!!!
أنا اجاوب احمد الخرافي وأقول المسمي نفسه ابو ياسر هو من لجنة المساهمات وليس من العبد اللطيف وهذا واضح من اسلوب التهديد المبط ومالديه من ملفات ومن الانفعال بالكتابه الناتج عن احتمال فقدان العموله لانها ان أبطلت هنا راحت بعشرات المشاريع القادمه . والله المستعان.
اللهم لاتولي علينا من لايخافك ولا يخشاك
اذا كان فعلاً العبد اللطيف هو من عرقل مساعي امارة المنطقه لانه يريد ابن عمه يكون المسؤول عن البيع والتصفيه وهو ليس مؤهل لذلك والوزارة تعلم ذلك فلا حول ولا قوه الا بالله . واشهد بالله انه تولي علينا من لا يخاف الله ولا يخشاه.
ولكن الله يمهل ولايهمل ويا ويلكم من سخط الله.
ان القول ان العبد اللطيف وعلى لسان وكيله وموافقة مندوب الوزارة لإيمانع من التنازل بالبيع ، هو قول خاطئ فالعبد اللطيف لا يملك حتي لو رغبت الجنه تمليكه ، فما بني على باطل فهو باطل .
توطئة:
كلمة حق...نذكرها بحق صحيفة (عاجل)..فهي الصحيفة الوحيدة التي وقفت على مسافة واحدة من الجميع..وأعطت لجميع الأطراف نفس الحق بتقديم مالديهم من أراء وطروحات..أما في بعض الصحف الأخرى التي تناولت الموضوع فللأسف كان هناك تغييباً لارائنا وإبراز لأراء الطرف الأخر فقط...
الاخ حمد الخرافي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته,,,
أولاً: من طرحك وتبنيك لرأي الشركة, ذهبت إلى أنك أحد النافذين جدا بالشركة, فأنا اعتذر لك بشكي بهويتك...فكل هذا الطرح ومعرفة تفاصيل توحي بأن (حمد الخرافي) هو (الشركة)..ففي هذه لك اعتذاري بشكي..فلذلك كل ماذكرته بردي السابق كان المقصود فيه الشركة وليس شخصك...
ثانياً: أخي الكريم..استكثرت على أخيك (إنفعاله)..ولم تلحظ الكم الهائل من التهم الصارخة التي طفقت ترشها يمنة ويسرة..حتى وصل لنا نحن المكتتبين شي منها بقولك بأننا وباتفاق مع الوزير واغرائه لنا طالبنا بنقل الموضوع من الشرقية للرياض...!! ولاحظ بأن (شكي) فقط كان في هويتك..بينما تهمتك مباشرة ضربت أمانتنا ونزاهتنا...!!!!
أما إتهامك الوزير واعضاء اللجنة وبالأسم..بالرشوة والمحسوبية والفساد وقبض العمولة..فللبيت رب يحميه..وهم دون أنفسهم وجهز أدلتك لتهمتك سواء الان أو عند تطاير الصحف...
ثالثاً: مرة أخرى..تستكثر بأني إنتقدت لجنة الشرقية بالبيروقراطية..وتقول بأني تهجمت عليها...فياليتك تدرك الفرق بين التهجم والانتقاد..فالبيروقراطية وأن عملها كان بطيئاً جدا كلها إنتقادات لاترقى لدرجة التهجم...
رابعاً: ياجماعة الخير.. لجنة الشرقية شكلت برأي من الوزير السابق..وليست بأمر سامي كما هي لجنة الوزارة..فلا أعلم إصرار البعض على أن قرار وزير أعلى وأهم من أمر سامي...
وبعدين نحن تابعنا عمل اللجنتين..فمن أكبر أخطاء لجنة الشرقية هو أنها كانت في كل شاردة وواردة تحضر الشركاء وخذ يامحاضر وخناق وخصومة..وتعالوا بعد شهر..وخذ ياخناق وخصومة وتعالوا بعد شهر وهكذا دواليك...
لجنة الشرقية..كانت تعرف بأنها لاتملك صلاحية البت مباشرة كما هي لجنة الوزارة فلذلك كانت لجنة الشرقية تبحث عن ( رضا) الشركاء أولاً..وكنا كمساهمين نأتي كدرجة ثانية..
أما لجنة الوزارة فقلبت المعادلة..بحيث وضعت مصلحة المساهمين أولاً..ولم تلتفت للشركاء..فخصومتنا أصلاً معهم وهم سبب البلاء فكيف يلتفت لهم..
اقسم بالله وأنا صائم..بأني لست من اللجنة ولا من العبداللطيف..ولكني (مساهم) إكتوى تسع سنوات وفرحت بقرب الفرج..ورأبت الفرج -بعد الله- بسبب لجنة الوزارة..فكيف لاتريدني أن أدافع وأدعم من كان السبب بعد الله بإسترداد حلالي؟؟؟
أنا مساهم (مثلك) وبيننا وبينك النتائج والعمل على الأرض..وأنت عقلك في رأسك..وتعرف من الذي يدور بنا في فلك الملفات والأوراق والمشاكل ومن الذي ابرز نتائج عمله على العارض وإستبشر الناس بقرب إستلامهم دراهمهم..وتأتون أنتم وتقاتلون لإعادتنا للمربع صفر...
لقد تابعت كل المشاكل وخلافات الشركاء وتدني مهنية الشركة وخداع افرادها لنا... كل هذا تابعته وعرفت ماهو أكثر..وعرفت بأن مشكلتنا لن يحلها سوى( قرار حاسم) يعيد لنا لو جزء من رأس المال..فكيف بالله ونحن نرى إعادة كامل رأس المال ومعها ربح قليل ليس هو الهدف حينما دخلنا بالبداية..ولكنه مكسب عظيم جدا حينما تعقدت المشكلة لهذا المستوى....
أنت تردد وغيرك بان العبداللطيف رفض المصفي الأول وحاول فرض إسم ابن عمه..وهذا أعرف بأنه صحيح..وصدقني مشكلة المصفي ومن يكون كانت ابسط المشاكل وأسهلها..
وللأسف لجنة الشرقية إنساقت خلف هذه المشكلة..وجلست تستمع لرأي كل شريك وتحولنا إلى (مايطلبه الشركاء)..حسنا لماذا هذه اللجنة لم تحسم الأمر في حينه وبقوة؟؟
ومن جانب أخر..لم تذكر ولم يذكر أحد لماذا إستمات الحربش والعساف على المصفي النعيم..حتى لدرجة بأن خطاباً من لجنة الشرقية اوضح بأن الإصرار على مصفي بأسمه وبعينه مثير للشبهات( لم يذكر أحدا هذه المعلومة على خطورتها)...
أخي حمد:
مرة أخرى..بعض المساهمين وقع في (فخ) الشركة وأن لديها مشتري بـ 500 ريال وتقول اسمه العبدالكريم..وذكرت الشركة كذلك بأن عندها مشتري بـ 520 ريال وإسمه الحديثي..
- اين هؤلاء من التقدم بعطاءات مغلقة؟؟ وهل صدقت بأن شروط الكراسة مجحفة؟ وكيف ينطلي عليكم تلاعب الشركة وقلبها للحقائق؟
-هل تعلم بأن شروط الكراسة قد (أراحت) المشتري من صداع مشكلة أصحاب الشاليهات..وقالت لهم بان أصحاب الشاليهات ليسوا ضمن المشروع ولجنة الوزارة ستعيد لهم رؤوس أموالهم..وشروط الكراسة قالت تعال يامشتري (خذ) المشروع صافي من هذه المشاكل..!!
بينما بالمقابل, شروط بيع الشركة المباشر هو أن المشتري يلزمه تنفيذ (الشاليهات)..
فاي الشروط كانت مجحفة؟؟؟
فهل ستصدق بأنه هناك مشترياً كان يقدم عطائه يوم كانت الأمور مكلفة عليه..ولما تم تخفيفها تراجع؟
تدري إيش اللي مزعلني على هذه الشركة أكثر وأكثر:
العبداللطيف كان يتحدى مصداقية العساف ويقوله (مشترينك هذولا غير صادقين)..وكان يطلب منهم ضمانات مالية لإثبات جديتهم..وكان العساف بكل مجالسه يبرز الجانب المضيء من الحكاية ويقول العبداللطيف( خرب) الصفقات ولا يذكر (الطلب المنطقي) من العبداللطيف بتوفير ضمانات مالية...
وكنت حينها متأرجح مرة أصدق الشركة ومرة أخرى أصدق العبداللطيف..
ولما أتى التقديم بمظاريف مغلقة..قلت هنا ستظهر الحقيقة ويثبت (تأرجحي)..ولا أخفيك ذهبت أعشم نفسي بأن مشترين العساف المزعومين أكيد سيقدمون اسعارهم..ورحت أضرب أخماس بأسداس بربحي ..
وخرجت الفاجعة, وتبين للأسف بأن العبداللطيف كان محقاً, حينما كان يقول للعساف بأن مشترينك هذولا غير جادين..
وأنا حينها غضبت على العساف أشد الغضب فلم يتقدم من مشترينه لا واحد بمظروف مغلق..بل لما أحرج أحدهم بديوان المظالم وقيل له (تفضل) خذ المشروع ب500 ريال وقدم ضماناتك, تلعثم وتراجع وإرتبك وقال كراسة الشروط وكراسة الشروط...!!!
المزاد...المزاد...
مما لاحظت كذلك, إصرار البعض بأن المزاد, هو أفضل الحلول...
والذي اعرفه بأن الحربش قد أصدر تصريح (شاليهات ومدينة ترفيهية)..يعني على من يشتري المشروع يلزم أن تكون لديه القدرة لإقامة المشروع متكامل حسب ماصدر له من تصريح...هذا من جانب, ومن جانب أخر,,الذي اعرفه كذلك بأن بعض لمساهمين كانوا يستميتون لإقناع العساف من أكثر من سنة ببيع المشروع عن طريق المزاد, وكان العساف يرفض حتى مناقشة هذه الفكرة ويستكبر على من يطرحها وكان يقول المشروع لازم يباع ككل وليس قطعة قطعة...!! والأن رجعنا لسالفة المزاد...!!!!
سألتني عن الملفات:
اقسم لك بأني لست من اللجنة ولكن أزعم باني متابع جدا لكل شيء.وأقصد بالملفات (حقائق) مفجعة ومؤلمة ستظهر للجميع في وقتها..
بإختصار أنا مع من يخلصني من هذه الشركة باسرع مايمكن ولو باقل من توقعاتي...
الاخ ابو ياسر ،،، تحيه تقدير
أعوذ بالله من الشيطان الرجيم ، من حلف له بالله فليصدق
لقد أسأنا الضنون ببعضنا ، فاعتقدت انت أني من الشركة وانا اعتقدت انك من اللجنه او العبد اللطيف ، وانا عادة لست بالشكاك او سيئ الظن ، ولعلي أحسبك كذلك ، ولكن حرارة الغبن وخوف الخسارة حتماً هما الدافعين. اللهم لا تجعل الدنيا اكبر همنا.
أنا يا اخي الفاضل كالعشرات من المكتتبين لايعنيلي اي من الملاك الهوامير ، قدر مايعنيلي راس مالي واذا جاء عليه حبتين أنا للجميع من الشاكرين.
أنا كما ذكرت سلفاً أكتتب تعن طريق شركة الحربش وكانو دائماً متجاوبين معي بكل المعلومات ولم آري الصوره القاتمه التي رايتها انت.
لازالت اعتقد ان المزاد بالموقع سياتينا بأفضل مردود (قد يكون مضاعف) وهذا ما اكده لي اكثر من عقاري محترف كما اردو ان التجزيئه نظاما ممكنه ولا تأخذ اكثر من اسبوع لإكمال إجراءاتها واحد العقاريين قد تعامل مع مثل هذا المشروع وعمل مزاد مفرد.
مالنا الا ان نسلم أمرنا العلي القدير ونساله التوفيق ،، والله يكتب مافيه الخير.
والسلام عليكم.
امر عجيب هو ارغام صغار الشركاء على بيع المتر المطور ب 400 ريال وفى المخططات المجاورة ب 3500 ريال !!! ويستمر العجب على بيع المشروع دفعه واحدة !!! ويستمر العجب على شروط الغرر فى كراسة البيع !!
الحل العادل هو بيع المشروع فى حراج ( قطعه قطعه قطعه قطعه) فى مزاد علني ولجميع الشركاء الحق فى تحويل حصصهم اراضى