محليات تطبيق التمويل الإضافي بالصندوق العقاري نهاية العام الجاري
تطبيق التمويل الإضافي بالصندوق العقاري نهاية العام الجاري
09-22-1433 08:03 PM
عاجل(متابعة)-
كشفت مصادر مطلعة بصندوق التنمية العقارية لـ»اليوم» عن تطبيق مشروع التمويل العقاري الإضافي للمستفيدين من قروض الصندوق قبل نهاية العام الهجري الحالي. وقالت المصادر: إن المشروع الجديد «التمويل الإضافي» يتيح للمواطن الاستفادة من قرض صندوق التنمية حتى في حال رهن صك أرضه مسبقاً لدى البنك لقرض سابق شرط أن يقوم بتسديد قرض البنك وصندوق التنمية.
وأشارت إلى أن فكرة مشروع التمويل الإضافي تقوم على استفادة المواطن من قرضين برهن صك واحد مبينة إلى أن الصندوق يعد حاليا العقود النظامية لهذا المشروع بما يضمن حقوق الأطراف الثلاثة « الصندوق والبنك والمواطن». وعن اللائحة الجديدة أكد المصدر أن اللائحة ستصدر بعد عيد الفطر وتتضمن عددا من البنود الواجب توافرها في المتقدم إلى الصندوق العقاري مثل العمر والحالة الاجتماعية و عدد الأبناء , مبيناً انه في حين توافرت تلك البنود بالمتقدم زادت عدد النقاط التي تجعله يتقدم عن غيره.
ووفقا لصحيفة اليوم , أبان أن الآلية الجديدة سيتم العمل بها على المتقدمين عبر الموقع الالكتروني والذين بلغ عددهم أكثر من مليون وسبعمائة ألف مستفيد حيث تم قبول طلبهم فقط على أن يتم النظر في حالتهم والتحقق من استيفائهم الشروط والعمل باللائحة الجديدة .وكان مدير عام صندوق التنمية العقارية الأستاذ محمد العبداني قد أكد في وقت سابق بأن عدد المتقدمين بطلبات قروض للصندوق الكترونياً تجاوز المليون والسبعمائة ألف طلب وجميع من انطبقت عليهم شروط الإقراض تم قبول طلباتهم مباشرة وتم إشعارهم بذلك برسائل نصية.
وبين أن الصندوق وبالتعاون مع جهات أخرى يدرس وضع آلية ومعايير دقيقة لتحديد أولويات الاستحقاق للمتقدمين . وعندما يتم الانتهاء من وضع هذه المعايير سيتم تطبيقها آليا على جميع الطلبات ومن ثم يتم إعلان أرقام طلبات جميع المتقدمين لهم على جولاتهم .
الجدير بالذكر أن صندوق التنمية العقارية أعلن عن قيمة مستحقات الدفعة الأولى من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1433/1434هـ, والبالغة 5833 مليون ريال تمثل المجموعة الثالثة من القروض المعتمدة في الميزانية لهذا العام والتي تضمنت 11666 قرضا لبناء ما يقارب 14 ألف وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق حسب أولوية تقديم القرض.
الهم أعن خادم الحرمين وأخوانه وجميع من وليتهم
شؤون هذه الامه المسلمه ورزقهم البطانه الصالحه
وهدشعب هذا البلد الى ماتحبه وترضاه ووفقهم الى
حمل الامانه.ونصرهم على من يكيدون لهذا البلد واهله
وجعل كيدهم فى نحورهم .
اللهم الهم مواطنى هذا البلد الصبر وجعلهم عون لحكومتهم
ووفق المسؤلين فى انجاز مهامهم بيسر واخلاص
لتلمس حاجة مواطنيهم ونصفنا ممن يساعد المفسدين
وكشف عوراتهم انك على كل شىء قدير.
مو موطن سعودي خدم البلد وضحا من اجل البلد خلاص عطوه لا تجلسون تكسرون شوكتنا وتر في الاخر بترجعلكم يعني وين بيروح الموطن بلا شروط وتعقيدات تر كثرة الاسر المشرده وما فيه كبيري لا وتحصل تحته اسره مشرده خافو الله فينا ولا الربيع العربي مو بعيد عنا
الي جاله قرض مبرؤؤك والي ما جاله يارب يا رزاق يا منان يا واسع الفضل ترزقهم اجمعين وتغنيهم من واسع فضلك يا كريم وتغني كل مسلم وخاصه اهلنا فسعوديه اهل الكرم والمواقف المشرفه مع كل مسلم ومنكوب ولو كانو محتاجين يساعدون غيرهم ربي يحفضهم
معالي وزير الاسكان قرضي تمت الموافقه عليه من سنتين ولم استطيع شراء شقه بسبب شروط البنك التعجيزيه وهي ان تكون مساحه الشقه 220 متر وطريقه الدفعات للمالك اربع دفعات لايقبلها اى مالك سهل علينا الله يسهل امرك ويكون تقدير سعر الشقه عن طريق البنك العقاري بدون تحديد مساحه معينه نظرا لاختلاف الاسعار من حي الى الاخر ومن مدينه الى اخرى او التعاقد مع احدى الشركات العقاريه لتثمين سعر الشقه وان يكون المبلغ دفعه واحده للبائع بدلا من اربع دفعات والله تعبنا من الايجار ارحمنا يرحمك من فى السماء0
وبين أن الصندوق وبالتعاون مع جهات أخرى يدرس وضع آلية ومعايير دقيقة لتحديد أولويات الاستحقاق للمتقدمين . وعندما يتم الانتهاء من وضع هذه المعايير سيتم تطبيقها آليا
لا متى وحنا على الأجار والله اني رحت فيها
ياناس ياعالم ياهووووهـ
كيف اتزوج وين اسكن والراتب 3000
والدين فوق الدين تكفى يا ابومتعب انظر بحالنا
نبغى نعيش مثل العالم
وشلون اللي لا وظيفه ولا سكن والله حراااام
نناشد مولاي خادم الحرمين الشريفين
حنا مقدمين على البنك قبل ثمانية عشر عام وطلعت اسماءنا العام الماضي
والاراضي في عريض بعشرة آلاف ريال فوق جبل علشان تمسك لنا رقم
ويوم جت المكرمة توهقنا ماعندنا ارض بني عليها والارض والفلة أسعارها نار
تصبحون على خير
ياكثر تصريحاتكم ويا قل البركه انا لي 11 سنه ولا وصلني القرض وعمري شارف على ال 60 ارغب في منزل قبل لا اموت حتى يدعون لي عيالي بالرحمه والله حرام الي قاعد يصير في البلد بلد الترليونات وبلد شبه قاره وشعب قليل العدد ويوجد مشكلة اسكان ياناس ياعالم اكاد اجن اقنعوني ما هذا مادام الفلوس موجوده والاراضي موجوده اين المشكله تدرسون ايه تعكفون على ايه صادرات البترول في 7 شهور فقط هذه السنه وصل اكثر من 700 مليار من غير العايدات الاخرى وباقي السنه لم تكمل بعد وتذهب المليارات على مشاريع وهميه ومقاولات الباطن ياعالم كيف قطار الحرمين يكلف 42 مليار ارحمو عقولنا ماعليش اعتبرونا اغبيا لكن لا تعتبروننا ........ والله ثم والله لو ان المسؤلين يقولون الحقيقه لأبومتعب كما هيا بدون تظليل لأنحلة كثير من مشاكل البلد ولكن حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من اوكل اليه مسؤليه في البلد وخان الامانه
حسبي الله ونعم الوكيل على العبداني هذا اشغلنا الله يشغله في نفسه كل يوم يطلعناكذبه ماهي الثانيه ياخي حرام عليك اصرف للعالم هذي انت تصرف من كيس ابوك من حق الدوله الله لا يعطيك العافيه في هذا الشهر الفضيل حسبي الله وكفى
الى متى والصندوق يدرس مع جهات اخرى ومن هي الجهات الاخرى لوضع المعايير المناسبة التي تحتاج سنوات حتى تظهر لنا ، وياليتكم تقفلون على الموضوع حتى تنتهون من دراسة بعد كم سنة لان الكلام الي ماله فائدة شعبنا منه وجاء وقت الجد اما حياه تسر والا عيشة نكد لكم ولغيركم والكلام بفعل .
نامل الزام البنوك كل بنك يوجد حساب العميل عليه ان يلزم بقرض العميل مبلغ خمس مية الف ويسدده عن طريق استقطاع شهري وفي حالة ادراج اسم الشخص ضمن الدفع التي نزلت من الصندوق العقاري يقوم البنك الذي اقرض عميله باخذهذي الدفع ويكون بذالك خدم عميله وساهم مع الدوله في يجاد حل السكن وفي نفس الوقت حصل على ماقدمه لعميله عن طريق البنك العقاري ويعلم الجميع بان البنوك لدينا لديها ارباح مرتفعه والسبب الاساسي هو نزول رواتب الموضفين عليها وغرى المواطن بقروض بلعاميه* زادة الطين بله *فهل نشاهدبنك يتبنى هذي الفكره ويكون هدفه الاساسي المساهمه مع ادوله في مساعدة المواطن على يجاد السكن والله ولي التوفيق
حسبنا الله ونعم الوكيل ، يا عالم الدوادمي والزلفي عدد المستحقين للقروض أكثر من جدة ومكة ليه ما أدري ،،،،، ناس مقدمه على القرض منذ 15 سنة في جدة ما جاها شيء وناس مقدمه من 7 سنين في الدوادمي جاها السرا ،،،
ترانا كلنا في دولة واحدة وشعب واحد والعنصرية منتنة ، المفروض يكون الرقم موحد للمملكة كلها وحسب النظام ،، حسبنا الله ونعم الوكيل
ناس اتقوا الله اول الناس اليي مقدمين من سنين اعطوهم ال500000 وبعدين لا تنسون المساكين اللي بدون اراضي وضحكتم عليهم ومن اكثر من سنه ما شافوا لا ارقام ولا سلفة مغير الموقع ادخل سجلك قبل طلبك وانتظر لين يفتح قبرك .الناس تعبت من الاجار اغلب الناس تجاوز عمرة الخمسين ولا يملك منزل . هذا ظلم. حسبنا الله ونعم الوكيل
اقول اها بس اكبر دولة نفطية واكبر مساحات اراضي خالية وعدد السكان 15ملليون ومواطنينها مازالو بأجارات السبب الفساد وعدم الجدية فقط تخدير الشعب لو هناك جدية اقسم بالله بسنه واحدة تنتهي المشكلة اسوأ دولة خليجيه غلا وقحط وديون وفساد لا ويقولون محسودين شوفو العالم وشلون وحكموا بانفسكم
بالمختصر:وطن يصدر خيراته للخارج وللمغرب مع حلوى مكونة من أطباق نفطية بينما شعبه الصابر يبحث عن زيادة في الرواتب أو عن أرض أو عن سرير علاجي,عجبي والله!.
حسبنا الله عليكم
أول شي اعطو اللي في قوائم الانتظار القروض الاساسية بعدين فكروا في الاضافية يا ناس حرام عليكم من سنة 1417 ولا جاء القرض والآن تقولون تعطون اضافي
حسبنا الله عليكم
البنك العقاري لو الدفع والاعمار للبنان سوف يقوم بالواجب ويبيض وجوهنا عند الاجانب لكن لابناء الوطن فهم جميعهم لايحتاجون لسكن وان كان ولابد شروط معقدة ويسلمون المواطن الي التماسيح التي الاترغب في مواطن إلآ والاذمه
انا اقترح وجود طبيب نفسي عند وزارة الاسكان حتى تعالج الامراض النفسية لكل مشترك في الصندوق انتظار 15سنة ولم ييستلم الغرض اصابنا اليلاس والوهن واطفالنا على وشك الزواج ولم نستلم والى الله المشتكى هو خير الرازقين
الاخوة الافاضل : قرض عقاري لاخي المتوفى ولم يكن له ورثه الا الوالد والوالد مستفيد سابقا من الصندوق والاخوة والاخوات مستفيدين وبعضهم ينتظر قرضه قريبا تقدمت طلب لتحويله لابن عمي وتم الرفض من الصندوق وافادوني انه لا ينقل الا لوالديه او اخوانه واخواته بشرط ان لا يكون متزوج والقرض نازل صارله سنة ونص فما الحل ارجو المساعدة ..
القرارات ماتطبق الا علي المساكين والضعوف واللي مايبي يصيبة اكتئاب من وامراض نفسية يطلب الله عن قرض بنك التنمية لأنك ستتكبد الديون وتبني منزلك ولا تستطيع اكمالة وتتورط في الديون واقساط السيارات وفوق ذلك مستأجر ومنزلك معلق والسباك والكهربائي واقفين علي بابك يدورون فلوسهم
فوضى عارمه وتخبط من المسئولين في ظل غياب الرادع لهم لابد من قيام نشطاء للمطالبه بحقوق الناس الذين لم يستلموا قروض أو مساكن فترك الوضع على هذا الحال لن ينتج عنه أي تقدم بالعكس سوف تكون هناك مافيا تقديم الاحقيه لمن يدفع وليس هناك آليه لمعرفة رقم الانتظار وهذا مايتهرب منه المتنفذون بالصندوق العقاري حتى لايفتضح أمرهم كما أن الهواتف لايجيبون عليها
نتمنى من له يد من المسئولين مناقشة المواطنين أصحاب الحق وهم من أصبحوا عرضة لجشع أصحاب العقارات في ظل غياب تنظيم أسعار العقارات وتقييمها
نتمنى انصاف المواطنين المغلوب على أمرهم وهذا نداء من الشعب لملك الانسانيه أطال الله في عمره وتقبلوا خالص التحية والاحترام .
كذب وغير صحيح لم يصلنا شي بالرسائل الجوال
القرار اصدر من خادم الحريمين ستة كم وللان لم يحدث شي
الله يعين الحال بس من ارد الى ارد الدية تضاعفت 3 اضعاف القيمة السابقة مما يدل على تغير الاوضاع مما كانت عليه العالم كله عادل الموازنة وحنا روتبنا تعادلت بما لا يفي الموازنة تعدلت 50بالمية بدل ما تكون 3اضعاف الراتب بعذرنا اوضعنا بالرد لاننا صرنا بالحظيظ ماعاد تفرق بيننا العيشة الي كانو اخواننا في بعض البلدان عايشينه بالعكس عند فقر مقنع.
بجد صرت ما افرح في اي خبر زين لاني اشوف التحريف عيان بيان جت الزيادات التي لاتذكر وتضاعفت علينا اجارات المنازل والثانيه ارتفاع السيارات والمواد الغذائية والاستهلاكية
يجب على الدولة انت تتحمل اخطائها في حق مواطنيها حيث سمحت للمتنفذين بالدولة باحتكار الاراضي وتشبيكها ومن ثم سمحت لهم بخلق مشكلة عقارية حتى اصبح المواطن لايطيق العيش في هذه البلاد وكنا قديما نسمع عن خطط خمسية وللاسف كانت هذه الخطط الخمسية لم تكن تنموية ولكن كانت تدميرية والان يجب حصر اعمار المتقدمين من سن 40 عام فمافوق وتصرف لهم قروض + ارض فورا هذا اقل مايمكن للدوله فعله للمواطن فالمواطن لايتحمل سوء تخطيط المسؤلين .
فيه راي ليه مايطبق عندنا احتراف على مستوى الوزراء
ماهو عيب اذا عندنا وزراء لايستطيعون ان يحلوا مشاكل
مثل الاسكان نجيب لنا وزير اوروبي اوكوري او حتى صيني
يحل مشاكلنا ولا يترزز ببشت مثل بعض البشرية .
تخيلوا بالله والله بتعمر البلد وبتصير من افضل بلاد العالم
الاخوة اعتقد ان مفهوم القرض الاضافي يعني من اشترى ارض عن طريق اي بنك تجاري وتم رهن الصك لدى البنك التجاري في هذه الحالة فصندوق التنمية يوافق له على اضافة القرض المستحق والله اعلم
تطبيق التمويل الإضافي بالصندوق العقاري نهاية العام الجاري
48 | 
0 | 
32605 
